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如果你是一個有房地產金融的主要課程之一MBA學生，你是熟悉的，在計算按揭貸款的IRR的困難。 Excel 2003中解決不了這些內部回報率，有時甚至提供了不準確的結果。擁有一個金融計算器也許是最好的選擇。但是，如果你沒有一個金融計算器，你可以試試這個程序。
這個基於Windows的程序計算的按揭貸款具有良好的精度IRR（內部收益率）。它僅適用於EMI或等於每月分期貸款（也稱為CPM或恆定支付抵押貸款），這是抵押貸款中最常見的類型。這個軟件不應被用於CAM（恆定攤銷抵押，這是很不常見的）的貸款，因為這樣的貸款需要一個完全不同的配方，以了解他們的IRR
它需要這些變量來找出IRR：（1）淨PV或NPV，（2）個月的貸款期限，（3）每月付款或分期付款，以及（4）貸款閉幕費用
< STRONG>要求：
Visual Basic 6.0運行時
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